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Villa in Cala Moragues

5.450.000 €

Provisionsfrei für den Käufer!

Objekt-ID: 642
Wohnfläche: 463.00 m²
Grundstück: 1085.00 m²

Schlafzimmer: 4.00
Badezimmer: 4.00

  • Flächen

    Terrassen: 4
  • Infrastruktur

    Distanz zum Flughafen: 44,7 km
    Distanz zum Strand: 1,0 km
    Distanz zum Golfplatz: 5,0 km
    Distanz zum Zentrum: 37,0 km

Weitere Merkmale

Abstellraum
Gäste-WC
Klimaanlage
Meerblick
Swimmingpool
vollmöbliert
Gartennutzung
Personenaufzug
Wasch-/Trockenraum
offener Kamin
Sauna

Beschreibung der Immobilie

Diese neu renovierte minimalistische Villa im modernen Design und atemraubendem Meerblick wurde 2012 gebaut. Mit der kürzlich abgeschlossenen Renovierung von einem der besten Bauträger wurde diese Villa mit den feinsten Materialien und modernster Technik ausgestattet.

In dem großzügigen und lichtdurchflutetem Eingangsbereich gehen links und rechts jeweils ein großes Gästeschlafzimmer mit Bad en Suite ab. Diese beiden Schlafzimmer bieten neben dem gigantisch schönen Meer- und Panoramablick auch privatsphäre.
Auf der unteren offenen Wohnebene empfängt Sie ein noch schönerer Panoramablick und eine gelungene Raumaufteilung mit Zugang zur Terrasse und dem Infinite Pool. Auf dieser Wohnebene haben Sie ebenfalls zwei grosse Schlafzimmer mit Bädern en Suite. Das Hauptschlafzimmer ist zudem mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.

Waschküche und Abstellräume sind angrenzend an die High-End ausgestattete Küche.

Lassen Sie sich einfach von den Impressionen verzaubern.

Puerto de Andrax ist ein Synonym für Luxus-Villen und -Apartments. Es grenzt an den stilvollen Yachthafen Puerto Andratx, mit Luxus-Yachten, Fischerhafen und Segelclub. Viele prominente Persönlichkeiten haben ihre Boote vor Anker liegen oder haben sich in einer der zahlreichen Luxus-Villen niedergelassen. Die moderne Hafenortschaft hat sich, dank der nautischen Aktivitäten, von einem kleinen, unscheinbaren Fischerdorf zu einem wichtigen und exklusiven Touristenort entwickelt. Auf der Mole befindet sich die Fischhandelsbörse, in welcher der täglich frische Fang der Fischer verkauft wird. Auf der Uferpromenade befinden sich diverse interessante Geschäfte und exquisite Restaurants mit Terrassen, die den Besucher mit wunderbarem Meerblick erfreuen.

– Gira KNX Haussystem mit großen Gira „Control 19“ Touch Panel ́s
– Gira „Room Controller“ und hochwertigen Gira Edelstahl Schaltern und Steckdosen
– Fußbodenheizung und Klimasystem (w/k) über energiesparende Wärmepumpe in jedem Raum
– Designer mit außergewöhnlicher Ausstattung:
• Boffi Induktion Kochfeld und zusätzlicher Gas Kochstelle
• Gaggenau Backofen
• Gaggenau Dampfgarer
• Gaggenau Mikrowelle
• Gaggenau Wine Cooler
• Gaggenau Wärmeschublade 2fach
• Miele Geschirrspüler
• Gutmann Deckenabzugshaube
– Nebenküche mit hochwertigen Miele Waschmaschine und Miele Wäschetrockner
– Pulverbeschichtete Schiebe Fensteranlagen von Schüco inkl. „Griesser Textil Screens“
– Sanitärobjekte von Boffi, Antonio Lupi, Duravit „Senso Wash“, Tece, und Dornbracht
– Objektüberwachung durch Alarmanlage und Kamerasystem in den Außenbereichen
– Natursteinböden „Zargi“ in speziellem Oberflächenfinish / Treatment
– Zwei Fahrstuhlanlagen von OTIS die die Ebenen ideal miteinander verbinden (inkl. Info Screen ́s)
– Großer Infinity Pool in schöner Schieferoptik
– Hochwertige RODA Außenmöbel auf allen Terrassenebenen
– Terrassen in Naturstein und Teakholz Bodenbelägen
– Spa Wellness Area mit EOS Sauna, Fitness und separater Kopf, Hand und Schwallwasserdusche
– Doppel Carport mit indirekter Beleuchtung und Gira Zugangskontrolle
– Terrassen auf verschiedenen Ebenen die Privatsphäre garantieren
– Außengeländer in Glas und hochwertigem Edelstahl
– Großer, moderner Kamin (Holz) in Living Area
– Hochwertige Innentüren mit Sicherheitsschlössern und Edelstahl Beschlägen
– Lichtkonzept mit Downlights und Led – Nischenbeleuchtung
– High Speed Glasfaser WLAN System im gesamten Objekt
– Osmose Trinkwassersystem für Entnahmestellen im Objekt
– Musiksystem Sonos
– Objekt komplett möbliert (ohne Kunst / Privatgegenständen)
1.085m2 – Eingetragene Grundstücksgröße 747m2 – Bebaute Fläche gesamt
463m2 – Wohn / Nutzfläche
284m2 – Terrassenflächen
Fertigstellung in 2014/2015

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

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Grobe Standortbestimmung der Immobilie

Der Standort wird nur als eine grobe Positionsangabe dargestellt. Somit wissen Sie, wo sich das Objekt in welcher Region auf Mallorca befindet. Für genaue Angaben kontaktieren Sie uns bitte.

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