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Mallorquinische Villa mit Meerblick, Historik und Erstbezug 1930 liegt am Cala Nova Hafen

2.500.000 €

Provisionsfrei für den Käufer

Objekt-ID: 736
Wohnfläche:
Grundstück:

Schlafzimmer: 8.00
Badezimmer: 2.00

  • Flächen

    Gesamtfläche: 637,87 m²
    Separate WCs: 1
    Balkone: 1
    Terrassen: 2
  • Infrastruktur

    Distanz zum Flughafen: 15,0 km
    Distanz zum Strand: 0,2 km
    Distanz zum Golfplatz: 1,0 km
    Distanz int. Schule: 0,5 km
    Distanz zum Zentrum: 10,0 km

Weitere Merkmale

Abstellraum
Gäste-WC
Klimaanlage
Meerblick
Gartennutzung
Wasch-/Trockenraum
offener Kamin
teilunterkellert

Beschreibung der Immobilie

Diese mallorquinische Villa mit Historik und Erstbezug im Jahr 1930 liegt gegenüber dem Cala Nova Port und beeindruckt durch die einzigartige Lage, den Meerblick und natürlich der Historik des Hauses.

Zu diesem Haus gehört ein Gästeapartment mit separatem Eingang welches mit einer offenen Wohnfläche und Küche, Speisekammer sowie 2 Schlafzimmern ausgestattet ist. Es diente damals für das Hauspersonal.

Das Gästeapartment benötigt eine Kernsanierung und das Haupthaus eine Renovierung.
Ein nahezu uneinsehbarer Innenhof mit BBQ Küche lädt zum verweilen im Schatten ein, hingegen Sonnenliebhaber von den großen Terrassen und dem ebenfalls großen Balkon den ganzen Tag die Sonne und einen Panoramablick über den Hafen und das Meer geniessen können. Der Strand und Meerzugang liegt 100m vom Haus entfernt.

Aktuell sind im Haupthaus 8 Schlafzimmer mit 2 Bädern, davon 1 Bad en Suite sowie 1 Gäste WC im Erdgeschoß. Ein halb offenes Wohnzimmer führt zum 2. Wohnzimmer und dem Esszimmer für die guten alten Sonn-und Feiertage. Ein weiteres Esszimmer für den Alltag liegt angrenzend an der großen Küche. Die Küche hat einen Zugang zum Weinkeller sowie in den Innenhof zur BBQ Küche. Alle Schlafzimmer liegen im 1. und 2. Obergeschoß. Diverse Kamine machen das Haus an kalten Wintertagen zum Heim. Trotz seines Alteres ist das Haus mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.

Zwei aktuell gut vermietete Ladenlokale sowie eine große Garage für 2 PKWs sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Ladenlokale sind gewinnbringend.

Gerne höre ich dem Eigentümer zu wenn er mir aus seinem interessantem langen Leben erzählt, Geschichten aus seiner Vergangenheit sowie zu der Villa berichtet, mir den Zugang des Weges der zum unterirdischen Bunker mit Fluchtweg ins Meer unter dem Cala Nova Hafen zeigt der zum Zwecke der Luftangriffe diente. Versunken in seinen Geschichten sieht man die alten Pferdekutschen am Haus vorbeiziehen, dahinter schaukeln die kleinen alten Fischerbooten aus Holz auf dem Wasser und Einheimische flicken die kaputten Fischernetze.

Lassen Sie sich von unserer Bildergalerie und dem Charme des Hauses beeindrucken.

San Agustin ist ein lebhafter Vorort in der Bucht von Palma de Mallorca, nur ein paar Kilometer vom historischen Zentrum der Hauptstadt entfernt und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. In San Agustin (auch Sant Agustí) leben rund 14.500 Einwohner in meist hohen Apartmentanlagen, welche größtenteils mit Pool ausgestattet sind und über Meerblick verfügen. Touristen und Bewohner aus aller Herren Länder geben der Gegend ein recht internationales Flair.
In San Agustin und auch im angrenzende Vorort Cala Major sind zahlreiche Bars, Discos, Kneipen und Boutiquen angesiedelt, in denen sich vor allem in den Sommermonaten die Touristen tummeln. In Cala Major gibt es auch eine kleine Bucht mit Sandstrand, die für die touristische Eroberung Mallorcas mitverantwortlich ist. Ein weiterer kleiner Sandstrand mit etwas versteckten Zugängen befindet sich zwischen San Agustin und dem westlich angrenzenden Ort Cas Catala. Größere und schönere Strände sind im benachbarten Illetas zu finden.
San Agustin verfügt über einen kleinen Yachthafen. Hier liegen jedoch eher kleinere Boote und Yachten, als im Hafen der Inselmetropole oder dem nahegelegenen Yachthafen Puerto Portals. In Portals Nous, bzw. dem Hafen Puerto Portals, liegen überwiegend die Luxus- und Megayachten der Schönen und Reichen.
Auch diverse Sportangebote sind in San Agustin zu finden. Beliebt ist auch immer wieder ein Besuch im nur wenige Kilometer entfernten „Marineland“. Hier kann man viele exotische Tiere bestaunen und die Seelöwen- und Delfinshows sind bei Kindern immer sehr beliebt.

Weinkeller,

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas

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Grobe Standortbestimmung der Immobilie

Der Standort wird nur als eine grobe Positionsangabe dargestellt. Somit wissen Sie, wo sich das Objekt in welcher Region auf Mallorca befindet. Für genaue Angaben kontaktieren Sie uns bitte.

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