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Exklusive Luxusvilla in 1. Meereslinie mit Pool und direktem Meerzugang in Puerto de Andratx

6.300.000 €

Provisionsfrei für den Käufer!

Objekt-ID: 868
Wohnfläche: 500 m²
Grundstück: 1.122 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Anzahl Zimmer: 5
  • Balkon-/Terrassenfläche: 160 m²
    konstr. Fläche: 560,65 m²
    Separate WCs: 1
    Balkone: 2
    Terrassen: 1
  • Distanzen

    zum Flughafen: 44,7 km
    zum Strand: 0,2 km
    zum Golfplatz: 5,0 km
    zum Zentrum: 37,0 km

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne Luxusvilla in 1. Meereslinie mit atemberaubendem Panoramablick und direktem Meerzugang bietet eine Wohnfläche von 500 m2 plus Terrassen die auf sich über drei Etagen aufteilen.
Im Ergeschoss befinden sich das grosse Wohnzimmer mit Essbereich, voll ausgestatteter Luxusküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer mit Bad en suite und Terrasse sowie ein Gästebad.
Im Obergeschoss liegen das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und eigener Terrasse, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer.
Das Untergeschoss beherbergt den schönen SPA Bereich mit grosser Sauna, Jacuzzi und Erlebnisdusche.

Die Villa wurde im Jahr 2011 vollständig, in guter Bauqualität, kernsaniert und präsentiert sich in einem perfekten Zustand.

Ausstattungsdetails:

– Fassade in wärmespeicher Ziegeln, Weber spezial Aussenputz, Brillux Wandanstrich – Antike Tondachpfannen, Terracotta-Regenrinnen + Fallrohre
– Natursteinböden „crema marfil“ in aufwendigem finish und speziellem treatment
– antike Holzbalken in spezieller patina Lasur „gekalkt“
– Wärmeschutz Kunststofffenster mit Climalit Isolierglas
– Ölzentralheizung für Fussbodenheizungssystem
– Mitsubishi „super silence“ Klimageräte w/k in allen Bereichen
– Aluminiumfensterläden inkl. Moskitonetzen in den Schlafräumen
– Transponder Alarmsystem mit Bewegungssensoren, Rauchmeldern und App Funktion – dimmbare softlight Beleuchtung in der ganzen Villa
– individuell hochwertige Einrichtung im Innen- / Aussenbereich
– Ruegg „Tunnel“ Kaminkassette im Bereich Salon – Kitchen
– exklusive Türbeschläge von F&B der Innentüren
– Audiosystem von Bose – sonance – sonos in Innen-/ Aussenbereichen
– Loewe TV in den Schlafräumen – Samsung TV mit Soundsystem im Wohnzimmer
– Highspeed Internet 600mb + 180cm Parabolantenne mit Sky Box im OG und EG
– Küppersbusch Acrylux Kküche mit Kochinsel und Silestone Arbeitsflächen
– Miele Einbaugeräte mit Ceranfeld / Teppanyaki Grill / Nespresso / etc
– spezielle Gutmann Abzugshaube mit Aussengebläse
– zusätzlicher Liebherr wine cooler & big Party cooler inkl. Icemaker
– Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschine und Trockner
– Bäder in Naturstein mit Duravit und Hans Grohe Sanitäreinrichtungen
– SPA Area mit Fussbodenheizung, Klima, Dusche, WC und Abstellraum
– hochwertiges Klafs „sanarium“ mit Dampf & Finnischer Sauna
– Outdoor BBQ mit Miele Lavagrill
– Sonnenmarkisen “ Weinor “ mit Windwächter
– Pooltechnik mit Salzelektrolyse und PH control von „Idegis“
– „hotspring jetsetter“ Jacuzzi im Aussenbereich
– Häfle Master-key Schliesssystem für individuellen Zugang zur Villa
– Intercom Phone mit Bildschirm in beiden ebenen
– pflegeleichter Garten in landestypischer Bepflanzung
– Rain safe system für Bewässerungssystem des Garten
– etc
inkl. 12 Monate Maintenance – Übergabe Management

Lassen Sie sich nun von unserer Bildergalerie verzaubern.

Mehrfachverglasung,

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse: C
Primärenergieträger: Öl

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Grobe Standortbestimmung der Immobilie

Der Standort wird nur als eine grobe Positionsangabe dargestellt. Somit wissen Sie, wo sich das Objekt in welcher Region auf Mallorca befindet. Für genaue Angaben kontaktieren Sie uns bitte.

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