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Zauberhafte Villa in zweiter Meereslinie nahe Steilküste von Maioris

1.250.000 €

Provisionsfrei für den Käufer!

Objekt-ID: 1041
Wohnfläche:
Grundstück: 890 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Anzahl Zimmer: 5
  • konstr. Fläche: 460 m²
    Garagen: 2
    Außenstellplätze: 1
    Separate WCs: 1
    Balkone: 1
    Terrassen: 1
  • Distanzen

    zum Flughafen: 15,0 km
    zum Strand: 3,0 km
    zum Golfplatz: 1,0 km
    int. Schule: 4,0 km
    zum Zentrum: 20,0 km

Beschreibung der Immobilie

Diese Villa hat insgesamt eine bebaute Fläche von 460 m2, die folgendermassen aufgeteilt ist:
Erdgeschoss mit 170 m2, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Essbereich, 1 Doppelschlafzimmer, 1 Badezimmer, Waschküche.
1. Etage mit 90 m2, 1 Mastersuite mit Badezimmer und eigener Terrasse mit Teilmeerblick, 2 Doppelschlafzimmer, die sich ein Badezimmer und eine eigene Terrasse teilen, auch mit Teilmeerblick.
Kellergeschoss von 200 m2, Garage für mehrere Autos, Weinkeller, Mehrzweckraum nutzbar als Fitness, Gym oder Spielzimmer, 2 Abstellräume, Technikraum.
Schöner pflegeleichter Garten mit Salzwasser-Pool von 40 m2, grosse überdachte Veranda mit Sommerküche und Steinbackofen, Aussenbad, Abstellraum, automatische Bewässerungsanlage.
Ein grosser Vorteil ist die ruhige Lage in einer Sackgasse.

Das Haus wird ohne Küche verkauft. Es wird ein entsprechender Betrag vom Verkaufspreis abgezogen, damit der Käufer selbst seine Küche planen kann. So wird eine neue Küche nach Mass und Wunsch eingebaut.

Puig de Ros ist ein kleiner überschaubarer Ort im Süden Mallorcas, welcher zur Gemeinde Llucmajor gehört. Direkt an der alten und sehr schönen Steilküstenstraße zwischen der Playa de Palma und Cala Pi gelegen, gibt es keinen Sand, aber die steil aufragenden Wände der Küste sind nicht nur eine idyllische Kulisse, sie laden auch zum Schwimmen und Schnorcheln ein. Abgesehen vom ansässigen Beach Club macht auch die fehlende touristische Infrastruktur die Playa von Puig de Ros so attraktiv und zum Lieblingsstrand vieler Einwohner Palmas.

Die flachen Felsplatten, fast auf Meereshöhe, eignen sich perfekt zum Sonnen und ermöglichen einen sehr angenehmen und einfachen Einstieg ins kristallklare Wasser. Wer es gerne individuell mag, der wandert ein wenig rechts und links entlang der Küste und sucht sich eines der vielen schönen Plätzchen direkt am Meer, teils felsig, teils aber auch mit sandigen Abschnitten und Einstiegen. Der gesamte Küstenabschnitt eignet sich auch sehr gut zum Tauchen und Schnorcheln. Mit Maske und Schnorchel bewaffnet, kann man mit der abwechslungsreichen Flora und Fauna der dortigen Unterwasserwelt auf Tuchfühlung gehen.

Neben der eher rauen Felsküste befindet sich in Puigderrós ein sehr schöner Beach-Club, der „Mhares Sea Club„. Der Beach Club mit großem Pool, sowie großer Liegefläche mit Sonnenliegen (gegen Gebühr), punktet nicht nur mit absolut traumhafter Aussicht auf das offene Meer sowie der Bucht von Palma, sondern auch mit durchaus leckerer Küche des ansässigen Restaurants.

Die zentrale Lage machen Puig de Ros und die Region besonders attraktiv für Individualurlauber und Familien zugleich, die gerne abseits der großen Touristenströme im Südwesten den Urlaub verbringen wollen, ohne dabei zu weit vom Schuss zu sein. So bietet Familien mit Kindern der ca. 10 Kilometer entfernte Wasservergnügungspark „Aqualand“ eine gute Abwechslung. Daneben zählen einige der umliegenden Sandstrände zu den schönsten Stränden von Mallorca. So sind insbesondere der bekannte und sehr beliebte Naturstrand Es Trenc und Sa Rapita oder die Bucht von Cala Pi in nur ca. 15-20 Minuten zu erreichen.

– Swimmingpool
– BBQ/Außenküche
– Weinkeller
– Mehrfachverglasung
– Highspeed Internet
– SAT TV
– Garten
– Klimaanlage w/k
– Küche: Einbauküche, modern,
– Kamin

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Grobe Standortbestimmung der Immobilie

Der Standort wird nur als eine grobe Positionsangabe dargestellt. Somit wissen Sie, wo sich das Objekt in welcher Region auf Mallorca befindet. Für genaue Angaben kontaktieren Sie uns bitte.

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